裝修后，毛坯新房驗收工作中容易忽略的細節

發布日期：2017-06-13 作者：天門全包裝修點擊：

毛坯新房的驗收工作是很多業主都容易忽略的環節，沒有驗收工作，后期直到裝修時才知道墻面不夠平整、門框不夠正.......這些問題都將增加費用支出，而到那時再去找開發商，通常已經無濟于事了。為了避免那樣的問題，天門品牌裝修公司認為，毛坯房是房地產市場中的主角，雖然在出售前經過了相關部門的工程驗收。但業主千萬不能因為拿新房鑰匙過于高興而忽略對整個房間進行簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響日后的裝修質量與資金支出。一般來說，業主在收房時應該認真檢驗以下幾個方面:

天門品牌裝修公司

1.檢驗廚衛煙道:點燃紙卷后滅火.令其冒煙，放在煙道口下方10厘米處，如果煙上升到煙道口處不能立即拐彎吸走，則表明煙道不通暢，需要維修。

2.檢驗墻面:用小錘敲擊墻面，如果有“空、空”的聲音，則表明墻面空鼓，需要檢修。

3.檢驗房高:在同一室內找四五個點進行測量，如果數值不一樣，說明房頂傾斜。

4.檢驗地平:測盤一下離門口爆遠的室內地面與門口內地面的水平誤差.如果差異在2厘米左右為正常，超過3M米則屬于質量有問題。

5.驗電:測試室內的所有照明，并頻繁測試多次(含開關箱開關)，同時還要用試電筆測試電源插座。此外，家里的電線直徑一般不應小于2.5毫米，空調線應達到4毫米，而多數土建的電線會差一個等級，檢驗時應加以注意。

6.檢驗入戶門:查看門鈴、貓眼、鑰匙與鎖等使用是否順臨,門類面有沒有磕碰與劃傷。

7.檢驗室內門窗:查看塑鋼門窗或鋁合金門窗的玻璃表面與窗體表面是否有劃傷，開關是否正常。

8.測試下水:測試室內所有的地漏與下水管線，同時測試上水管線有沒有問題，水表是否空轉。9.檢驗防水:房子在交付前均已作過防水處理，但為了安全起見，還是應用水泥砂漿做一個檻堵在廁衛的門口，將排污水口用膠袋罩住、捆實，在廁衛放水約2厘米高。然后在24小時后查看樓下是否有漏水現象，如樓板滲漏或管道與地板接縫處有滲漏應及時解決。