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二手房裝修哪些地方要拆及檢查

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二手房裝修哪些地方要拆及檢查

發布日期:2023-01-14 作者:天門全包裝修 點擊:

二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟。包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。那么二手房裝修哪些地方要拆?天門精裝裝修公司現在分享:

1、承重墻堅決不能拆

二手房很多在裝修時,想要把格局重新修改,讓空間更實用。但是一定要記住,承重墻堅決不能拆。承重墻關系著結構的穩定性,拆了后果很嚴重。

2、舊墻面要拆除

裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是比較容易被忽略的,建議盡量請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理。


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3、廢舊水電線路要拆掉

很多二手房樓齡時間長,水電線路老化嚴重,在裝修時一定要拆掉重新安裝。而且舊的電路水管不一定滿足目前的使用需求,拆改后更實用。

4、更換門鎖

二手門鎖應更換,建議更換B級以上鎖芯。若原防盜門表面生銹或開裂,建議拆除重新安裝。

5、更換老化的門窗

許多二手房都安裝了舊的木門窗。由于歷史悠久,變形嚴重,開關不能正常關閉,容易造成漏水等問題,應全部拆除更換為鋁合金門窗。

二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,把浪費的空間充分地利用起來;拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。這樣才能更好的裝修好自己的房子。

檢查

隱蔽工程檢查:即水電線路管道檢查,這種建議請專業的水電工上門檢修,檢查項目包括:排水管線、強弱電線路、電路分配等,如果出現線路老化、管道漏水等問題,則需要維修換新。

地板檢查:檢查地板是否有變形起拱、受潮發霉或蟲蛀的問題,通常來說不會有大問題,老木板也比較環保,如果是局部出現以上情況,讓木工做翻新即可,不必全部更換。但是如果前房主鋪的強化地板,其甲醛含量高,家里有小孩老人的建議全部拆了重鋪。

墻面檢查:檢查墻面有無明顯裂縫,雨天狀態下是否存在漏水、滲水的情況,若有,表明墻體很有可能出了問題,需要鏟掉墻皮找到原因并處理。另外還要檢查廚衛防水,尤其是衛生間,防水效果的好壞影響著后續的居住體驗。


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